申请佛山房屋抵押贷款时有哪些技巧吗？

申请佛山房屋抵押贷款时有哪些技巧吗？

当我们在办理个人房屋抵押贷款的过程中，很多朋友最终都选择了贷款机构。其中，最大的原因是因为银行对申请人的要求高且流程麻烦。而贷款机构可能当天就能放款，而且还不用提供各种资料。那么，今天佛山融资贷款公司陈老师就和大家一起了解一下吧!

目前，大家比较常见的就是房屋抵押贷款和信用贷款，一般情况下，抵押贷款都会比信用贷款通过率更高，因为即使借款人无法按时偿还本金和利息，银行也可以通过拍卖抵押物挽回一部分损失，那么，哪些人申请更容易通过了?

首先，对于想要申请佛山房屋抵押贷款的人来说，拥有充足的银行流水非常重要。银行流水是证明借款人的还款能力的重要依据。如果借款人只有抵押物，但银行流水不足，那么银行很容易判断借款人的还款能力不强，可能会拒绝贷款申请，即使通过了，贷款额度也不会很高。因此，银行流水越大，有助于借款人申请佛山房屋抵押贷款。

其次，公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工更容易获得佛山房屋抵押贷款。了解银行贷款行业情况的人都应该清楚，银行抵押贷款的利率相对较低。如果借款人符合银行贷款的主要目标群体，不仅能够获得更低的贷款利率，还可以享受更高的贷款额度，一般是薪资的10倍以上。如果借款人是干部级别或者是公司的部门经理及以上职位，那么申请佛山房屋抵押贷款的通过率将会大大提高。

此外，拥有良好的个人征信也是申请佛山房屋抵押贷款的重要条件。现在办理贷款，无论是银行抵押贷款还是银行信用贷款，个人征信都是非常重要的考核标准。随着2019年新版征信的公布，很多平时稍不注意的行为都会影响个人征信，例如：忘记交水电费、物管费等。而且许多银行不允许征信出现连三累六的情况。如果借款人当前有过多的小额贷款未还清，建议先还清再申请佛山房屋抵押贷款，这样申请额度会更高，也更容易通过。

需要注意的是，不要频繁查征信，否则银行或贷款机构会认为你急需资金，对贷款申请会产生负面影响。同时，不要相信一些不良商家宣传的能修复个人征信的方法，因为征信修复并非易事。如有任何关于佛山房产抵押贷款的问题或需求，请致电186-1318-4186李经理。

以上是关于申请佛山房屋抵押贷款的一些建议和技巧，希望对您有所帮助！