佛山回迁房抵押贷款申请流程和方式有哪些？

您好！如果您想申请佛山回迁房抵押贷款，以下是一些建议和步骤供您参考：

首先，在准备贷款阶段，您需要对贷款银行的条件和所需资料进行调查和了解。这样可以确保您符合他们的要求。

其次，您需要查询个人的征信情况，因为银行在审核时会关注个人信用记录。如果您的信用记录不良，特别是存在黑户的情况，可能需要另寻他法。因为银行通常不会给信用记录不良的借款人贷款。如果您的各项条件都符合要求，那么您就可以准备申请住房贷款了。

在申请贷款之前，请确保您已经选好了房子，并已经交付了首付款并签订了购房合同。然后，您可以直接去银行提出贷款申请。

首付款一般为总房价的30％+贷款零头+各种杂费。约等于总房款的30％+3万元左右。月供额是根据贷款年限来计算的，房贷的最长期限是30年。

此外，银行还可能要求您提供最近6个月的银行流水，并要求您的月收入至少是月供额的2.5倍。如果不满足这个条件，银行可能会拒绝贷款。您还需要向您的工作单位开具收入证明，并与银行流水相对应。此外，您还需要向房管局申请首套房证明，并提供个人婚姻证明（已婚提供结婚证，未婚提供未婚证，离婚提供离婚证）。这些文件和证明可以帮助确认房屋财产所有权，以免以后因为房产问题而产生纠纷。

希望以上信息对您有所帮助！如果您需要专业办理佛山银行贷款、佛山不动产抵押贷款、佛山小额贷款、佛山房子抵押贷款、佛山无抵押贷款等服务，您可以在线申请贷款，也可以拨打电话：186-1318-4186，联系李经理。